Archivio autori:Garante Condominio

Come tutelarsi dagli amministratori infedeli?

0 Commenti su Come tutelarsi dagli amministratori infedeli?
Ancora recentemente i giornali cittadini hanno dato ampio risalto alla vicenda di alcuni amministratori condominiali “scappati” con la cassa, lasciando i Condominii da loro amministrati con una grave esposizione economica nei confronti dei fornitori. Indipendentemente dalle conseguenze penali che deriveranno da tale condotta, esistono delle precauzioni o dei segnali che...

Se la cassa condominiale sparisce?

0 Commenti su Se la cassa condominiale sparisce?
L'amministratore condominiale scappa con la cassa o deruba i condomini. Cosa fare dopo? Cosa fare per prevenire? Affermare che dietro un amministratore condominiale (più avanti anche AC) o qualsiasi altra professione ci possa essere una persona onesta o disonesta è come scoprire l'acqua calda. Il professionista onesto va riconosciuto, stimato...

Verifica del rendiconto condominiale: un diritto

0 Commenti su Verifica del rendiconto condominiale: un diritto
L’amministratore che non presenta all’assemblea questo documento per due anni di seguito, può per essere revocato dall’Autorità Giudiziaria su ricorso anche di un solo condomino (art. 1129 c.c.). Ogni condomino ha diritto a verificare la rispondenza del rendiconto di gestione rispetto alle spese effettivamente sostenute ed ai contributi concretamente riscossi....

Appropriazione indebita nel condominio

0 Commenti su Appropriazione indebita nel condominio
Spesso capita che un amministratore condominiale 'scappi con la cassa'. Solitamente questa problematica viene fuori alla consegna dei documenti da parte del vecchio amministratore al nuovo, oppure quando i fornitori che non sono stati pagati si fanno sentire. Per fare un esempio pratico, ecco le parole di un condomino: ''Causa...

Come fare per denunciare l’amminsitratore

0 Commenti su Come fare per denunciare l’amminsitratore
Limiti alla responsabilità penale dell’amministratore di condominio: non risponde penalmente dei danni al condominio e agli inquilini, a meno che non venga dimostrata la circostanza che la sua inerzia è stata determinante nell’incidente. La condanna, infatti, può esserci solamente se risulta giustificata e risulta, altresì, processualmente certo il fatto che...

Come fare per impugnare una delibera condominiale

0 Commenti su Come fare per impugnare una delibera condominiale
Quando s'impugna la deliberazione di approvazione del rendiconto condominiale è fondamentale, prim'ancora di agire, verificare il valore della competenza. Ciò per due ordini di motivi: a) il valore della causa incide sul suo costo; b) il valore della controversia determina la competenza dell'ufficio giudiziario cui rivolgersi. In sostanza le deliberazioni...

Rendiconto Condominiale errato o falsato: differenze

0 Commenti su Rendiconto Condominiale errato o falsato: differenze
Quando un rendiconto condominiale può dirsi errato? Quando il medesimo documento può essere considerato falsato? Quali sono le differenze delle conseguenze tra errore o falso contenuto in un rendiconto condominiale. Prima di ogni cosa è utile rammentare che il rendiconto è quel documento contabile composito che l'amministratore – al termine...